Vores specialer er:
Ejendomsadministration for andelsboligforening
Ejendomsadministration for ejerforening
Byggesagsadministration og byfornyelse
Ejendomsadministration
Rolighedsvej 22 - 1958 Frederiksberg C
Telefon 35 36 36 10
Ansvars- og kautionsforsikret via medlemskab af Ejendomsforeningen Danmark
§ 1
Stk. 1. Foreningens navn er Ejendomsforeningen Danmark. Foreningens navn
forkortes ED. Foreningens binavne er Københavns Grundejerforening og
Udlejerforeningen Danmark.
Stk. 2. Foreningens hjemsted er Københavns Kommune. Københavns Byret er rette
værneting for alle medlemmer i ethvert forhold til foreningen uden hensyn til
bopæl eller opholdssted.
§ 2
Foreningen består af en ejersektion og en administratorsektion.
Ejersektionen organiserer fysiske og juridiske personer, som ejer og/eller
udlejer fast ejendom. Administratorsektionen organiserer fysiske og juridiske
personer, som administrerer og/eller forvalter fast ejendom.
§ 3
Stk. 1. Foreningens formål er at samle fysiske og juridiske personer, der
ejer, udlejer og/eller administrerer fast ejendom.
Stk. 2. Foreningen har særlig til opgave:
a. at varetage medlemmernes fælles interesser over for regering og folketing
samt statslige og kommunale myndigheder,
b. at repræsentere medlemmernes fælles interesser ved besættelse af pladser i
kommissioner, boligretter, nævn og udvalg,
c. at fungere som medlemmernes fælles talerør over for det offentlige og
befolkningen,
d. at samarbejde med andre foreninger og organisationer til fremme af
foreningens formål,
e. at varetage medlemmernes fælles interesser vedrørende love med interesse for
medlemmerne, herunder lejelovgivning, skattelovgivning, byggelovgivning og
lignende,
f. at afgive udtalelser til brug for domstole og offentlige myndigheder,
g. at virke til den faglige udvikling af medlemmerne og deres ansatte ved
undervisnings-, informations- og rådgivningsvirksomhed, ved udgivelse af
medlemsblade og nyhedsbreve, afholdelse af kurser, konferencer og medlemsmøder
mv.
h. at drive virksomhed, der efter bestyrelsens skøn er i medlemmernes fælles
interesse.
Stk. 3. De i stk. 2 nævnte fælles interesser kan varetages af foreningen som
helhed, eller af enten ejersektionen eller administratorsektionen.
Stk. 4. Foreningen kan være aktie- eller anpartshaver eller på anden måde være
repræsenteret i selskaber, hvis primære formål er virksomhed, der fremmer
foreningens formål.
Stk. 5. Bestyrelsen kan beslutte, at foreningen varetager
sekretariatsfunktionerne for andre selvstændige foreninger med tilknytning til
ejendomsbranchen. Bestyrelsen indgår de herfor nødvendige aftaler med sådanne
selvstændige foreninger, herunder om vederlag for og omfanget af varetagelsen af
sekretariatsfunktionen.
Stk. 6. Foreningen er ikke tilknyttet noget politisk parti.
§ 4
Ejersektionen har særligt til formål at varetage medlemmernes branchemæssige
og politiske interesser, herunder at virke for, at udlejning af fast ejendom kan
ske på markedsøkonomiske vilkår under respekt for lejernes rimelige rettigheder.
§ 5
Stk. 1. Som medlemmer af ejersektionen kan optages enhver fysisk eller
juridisk person, som ejer og/eller udlejer fast ejendom. Denne form for
medlemskab betegnes som direkte medlemskab.
Stk. 2. En grundejerforening kan forpligte sig til at indmelde alle sine
medlemmer i Ejendomsforeningen Danmark, ejersektionen. Denne form for medlemskab
betegnes som kollektivt direkte medlemskab.
Stk. 3. En lokal grundejerforening kan optages som medlem af Ejendomsforeningen
Danmark. Denne form for medlemskab betegnes som foreningsmedlemskab.
§ 6
Stk. 1. Medlemmer med direkte medlemskab eller kollektivt direkte medlemskab
har ret til at gøre brug af alle foreningens medlemstilbud.
Stk.2. Bestyrelsen beslutter, i hvilket omfang medlemmer af lokale
grundejerforeninger med foreningsmedlemskab kan gøre brug af foreningens
medlemstilbud samt fastsætte nærmere vilkår herfor.
§ 7
Stk. 1. Medlemmer, som er juridiske personer, skal angive en kontaktperson,
der samtidig er berettiget til at udøve medlemsrettighederne. En
ejendomsadministrator kan uden særskilt fuldmagt fungere som kontaktperson til
foreningen og udøve medlemsrettighederne for en ejer, medmindre den pågældende
ejer tilkendegiver selv at ville udøve medlemsrettighederne.
Stk. 2. Medlemmer, som tidligere har ejet og eller udlejet fast ejendom, kan
overgå til passivt medlemskab.
Stk. 3. Ændringer i et medlems ejerskab af fast ejendom skal på opfordring
oplyses til foreningen.
§ 8
Stk. 1. Bestyrelsen for ejersektionen kan nægte at optage en ejer som
medlem, hvis den pågældende inden optagelsen har udvist en adfærd, der er i
strid med de etiske normer, som administratorsektionens bestyrelse har fastsat,
eller på anden måde groft har modarbejdet foreningens målsætninger og
interesser. Bestyrelsen kan ekskludere et medlem af ejersektionen, hvis den
pågældende groft har handlet i strid med de etiske normer for
ejendomsadministration, som administratorsektionens bestyrelse har fastsat,
eller på anden måde groft har modarbejdet foreningens målsætninger og
interesser.
Stk. 2. Det pågældende medlem kan kræve bestyrelsens beslutning efter stk. 1
indbragt for generalforsamlingen. Bestyrelsen afgør, om udelukkelsen skal
behandles på en ekstraordinær generalforsamling eller på førstkommende ordinære
generalforsamling, Udelukkelse kan ikke indbringes for domstolene, bortset fra
spørgsmålet om, hvorvidt den foreskrevne fremgangsmåde er iagttaget.
§ 9
Stk. 1. Ejersektionens arbejde ledes af en bestyrelse på 7-11 medlemmer
valgt på generalforsamlingen af og blandt sektionens medlemmer. Medlemmer, der
er fyldt 67 år, kan dog ikke vælges.
Stk. 2. Af bestyrelsens medlemmer afgår hvert år på den ordinære
generalforsamling efter tur de tre medlemmer, der har fungeret længst efter de
senest på dem faldne valg. Har flere fungeret lige længe, afgøres det ved
lodtrækning, hvem der skal afgå. Medlemmerne kan genvælges.
§ 10
Bestyrelsen, der konstituerer sig efter generalforsamlingen, vælger
ejersektionens formand og næstformand. Valget gælder for et år regnet fra en
ordinær generalforsamling til næste ordinære generalforsamling.
§ 11
Stk. 1. Bestyrelsesmøde afholdes så ofte, formanden eller i hans forfald
næstformanden finder det fornødent, eller hvis mindst halvdelen af bestyrelsens
medlemmer forlanger det.
Stk. 2. Bestyrelsen er beslutningsdygtig, når mindst halvdelen af bestyrelsens
medlemmer inklusive formanden eller næstformanden er til stede. I tilfælde af
stemmelighed gør formandens – i hans fravær næstformandens – stemme udslaget.
Stk. 3. På bestyrelsesmøderne træffes beslutninger ved almindelig stemmeflerhed.
Stk. 4. Over bestyrelsesmøderne føres en protokol, der underskrives af de i
mødet deltagende medlemmer.
Stk. 5. Bestyrelsen kan nedsætte udvalg, hvis beslutninger skal forelægges
bestyrelsen til godkendelse for at være bindende for sektionen.